影响外环境的四大因素
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外部环境对写字楼也有较大的影响,不仅要考虑近邻因素,污染因素,还要考虑辐射因素和建筑因素。
(1)近邻因素,写字楼所在的办公大楼处于何种区域,对办公大楼的影响甚大,所谓近朱者赤,近墨者黑,
各种场所区域对办公大楼的功能及工作效率都大有影响。
(2)污染因素,污染因素是指向办公大楼排放有害物质或产生有害影响的场所,设备和装置,
城市和人口密集的居住区是主要的生活污染源,污染物产生于人物的类型分为水污染源,大气污染源,
固体废物产生源,噪声源等,它们具有移动性,间歇性排放污染物等特点。
(3)辐射因素,办公大楼附近如果没有变电站或高压电机房,移动电话基站,卫星雷达等辐射源,
那么对办公室环境会造成严重影响。建筑因素,城市里高楼大厦林立,在这样的环境中选择办公大楼时,
要注意研判前后左右四方的建筑群布局,以及本大楼在建筑群中所处的地位。